Перед началом ремонта нужно предоставить в УК хотя бы минимальные сведения о планируемых работах:
Вы можете предоставить в УК заявление о назначении доверенного лица для проведения ремонтно-строительных работ: вашего прораба или представителя строительной компании. В заявлении указываются ваши и его паспортные данные, прикладывается копия паспорта доверенного лица. Скачать бланк заявления на доверенное лицо
Доверенное лицо представляет интересы собственника при проведении ремонтных работ: может предоставлять списки рабочих, пользоваться ключом доступа, делать заявки на разгрузку материалов на паркинге, контролировать чистоту и порядок при проведении работ.
Вы можете поменять трубы отопления в квартире, вы можете изменить схему разводки труб, вы можете установить коллектор в квартире - это не требует согласования с УК.
В случае замены элементов отопления ( батарей) - необходимо предоставить в УК новый план размещения батарей, их модель и мощность. Суммарная мощность не должна превышать суммарную мощность, предусмотренную проектом многоквартирного дома.
Разгрузка стройматериалов, мебели и любых крупногабаритных предметов осуществляется только через паркинг. Лифтовые холлы на уровне паркинга обшиты на период ремонта. Также выполнена защита грузового лифта.
Разгрузка через входную группу допускается только в самых исключительных случаях по согласованию с УК под контролем сотрудника УК.
Собственник или доверенное лицо оставляет лично заявку в офисе УК на пропуск машины доставки на паркинг. Необходимо сообщить корпус-квартиру и номер машины. Заявку можно оставить заранее или непосредственно перед приездом машины. Сотрудник УК откроет шлагбаум и ворота паркинга для указанной машины.
Владельцам машиномест нельзя использовать собственный пропуск на паркинг для проезда машины доставки!
Максимальная высота машины для въезда на паркинг 2 м 30 см.
Машина доставки паркуется около лифтового холла нужного корпуса, не препятствуя движению других автомобилей.
Категорически запрещается парковаться на чужие машиноместа даже временно.
В течение 20 минут после окончания разгрузки машина доставки должна покинуть паркинг и территорию ЖК.
Провоз строительных материалов, мебели, крупно-габаритных и/или тяжелых предметов осуществляется только на грузовом лифте. Максимальная загрузка грузового лифта составляет 500 кг.
С паркинга можно вызывать только грузовой лифт.
Рабочие в строительной (пачкающейся) одежде могут перемещаться только на грузовом лифте.
С этажей можно спуститься на паркинг на пассажирском лифте, но использовать его для разгрузки нельзя.
После окончания разгрузки рабочим следует убрать за собой мусор, провести уборку рассыпавшихся смесей. В случае отсутствия договора с УК об оказании дополнительных услуг по уборке - произвести тщательную уборку на всем маршруте разгрузки. Приступить к уборке необходимо в течение 30 минут после окончания разгрузочных работ.
Не допускается складирование и оставление без присмотра стройматериалов в холлах и на паркинге.
У входа в квартиру всегда должна находиться влажная тряпка во время проведения строительных работ.
В данный момент УК предлагает осуществлять разгрузку в только в будние дни до 20 часов. Это связано с наличием специалиста по лифтовому оборудованию в эти часы и возможностью оперативно решать проблемы с грузовым лифтом.
При разгрузке в ночные часы или в выходной день в случае проблем с грузовым лифтом - специалист сможет подъехать только в течение нескольких часов.
(Инициативная группа жителей не поддерживает данное ограничение по времени, так как это создает неудобства жителям. Обсуждение с УК продолжается)
